创业中做生意做不下去了，要把门脸或商铺转让出去是一件很常见的事。现在网络发达，很多事情都可以借助网络。也有一些其他的办法，总之也可以同时进行。 商铺如何转让？首先转让商铺，一般都是自己租来的，而这时候由于自己的生意维持不下去，或不想做了，而房子还未到期，这时先给房主讲清楚你的处境，不得不转让的计划。对于这些事情房主一般都会配合。给房主说清楚之后，如果有人要接手，谈妥后，一定要见房主租的，这样房主就会配合完成的。如果不给房主说是不行的，租赁合同上一般会有这样的要求，不能私自转让，所以转让要和房主说明。很多人可能都在路边看到过，门脸上贴着转让的信息的。自己同样可以这样做，自己想好怎么转让就可以了。如果对方看好了，并且谈好要签协议，再把房主叫来。把账算清，再让接手的人和房主签合同。 同时还有一些其他的办法，你也可以在房产中介登记转让，对方会收取中介费，可以提前问清楚要多少。还有自己把消息发到那几家综合网站，都是免费发布，有想找门脸或商铺的会到网上搜索。这些办法可以同时进行。
转让店铺，需要注意哪些

转让店铺的技巧 1、当店铺经营有一两年的时候，因某些原因想要转让，但是转让费不懂报单多少合适。其实这个可以根据店铺的投资情况以及市场的价值来折合计算的。大概可以在60-90%左右。还要看店铺的租金以及押金情况，需一并将这些费用加进去。2、如果是想要快速转让的话，为了使自己不亏损，那么评估店铺转让费，久可以按照每年递减10-20%左右来折算。这是折算的转让费也是比较合适的。3、如果实在着急转让，接到找店客户的电话时，先模糊报价，先把客户约到店里看店，再来商议价格。如果不是很急着转让，想要转让时有个好价钱，那么久可以通过第三方平台，让他们和客户先沟通，经过筛选后的客户，再邀约看店，这样成功率高而且转让费也会比较可观。4、还要提醒各位店家的是，在初期谈转让费的时候，千万不要降价，一定多说店铺的种种优势，等大致确定了对方是非常有诚意的时候，价格就可做适当调整，这样生意也差不多就成了。如果实在着急，那么久灵活把握吧。 编辑总结：店铺的转让无法就门头贴转让单以及过第三方中介来进行。想要店铺快速转让，不亏本是很难的一件事情，智能说不能让自己亏太严重了。如果遇到想要接受店铺的人，但是他的资金不是很充裕的话，也可以建议他拉一个合伙人，或者也可以帮忙他推荐一个志同道合的找店人。要知道灵活变通的交流方式起到很重要的作用。
我们在生活中可能会遇上需要转让店铺的事，店铺门面转让有什么步骤呢？怎么操作的？接下来，且听细细说来。 店铺门面转让的步骤大致分为：1、确定转让人的身份，看他是否是门面房屋的产权所有者，如果门面经营者就是房屋的所有者，首先要查看门面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及门面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。3、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。 5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。
转让店铺，需要注意哪些

通过微信朋友圈等社交网站发布店铺信息。首先需要弄清楚客户需求，其次，讲述转让费的定价标准，再之，巧妙谈判。 在转让店铺的时候要弄清楚对方需求，然后讲述满足客户经营需求的店铺优势，能够极大地提升客户对店铺的兴趣，促使客户产生接手意愿。客户是否认可自己提出的转让费报价，能够很大程度上地决定着店铺转出的成功率。所以要想让客户认可转让费，我们就要先入为主地给客户建立一种转让费是合理的概念。每个客户都希望通过较少的转让费来接手中意的店铺，但是我们要想真正通过转店的方式为自己止损，自然就不能一味地听从客户的要求。而我们在转让店铺的时候要进行巧妙谈判，当客户提出降价要求的时候先不要急着答应，通过反复强调店铺优势的方式来增强客户的接手意愿，等客户表露出强烈地接手意愿之后再进行适当地让步，从而实现迅速转店。

转让店铺需要进行几个步骤方可转让。 具体如下：1、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况；2、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容；3、双发签订合同，从而约定双方具体的权利与义务；4、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用；5、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性；6、如果店面经营者也是承租人则必须查看其与房屋产权人所签订的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；签订合同时要三方同时在场并签字证明。我国一些法律中对某些权利的转让做出了禁止性规定。对于这些规定，当事人应当严格遵守，不得违反法律的规定，擅自转让法律禁止转让的权利。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

想要转让店铺，在介绍时一定要明确说明交通繁华，生意对口的客人较多以及明确说明店主是忍痛转让的。在介绍转让原因时，一定要写明是遭遇了不可改变的因素 ，比如老婆生孩子无人打理店铺，或者是家中要举家搬迁，所以忍痛将店铺转让出去才吸引人。在介绍店铺的生意时，一定要强调所在位置交通便利 ，回头客也是比较多的，顺带连技术转让，才可能吸引到其他人加入。一、店主一定要明确说明是遭遇不可改变的事情，忍痛转让店铺，并非经营不善对于即将倒闭的店铺，我想是没有人乐意接手的。一个倒闭的店铺，除非是手眼通天之人，不然是难以盘活的。没有人乐意做赔本的买卖，更没有人乐意接受他人的损失 。如果是经营很正常的店铺，突然遇到一些无法改变的事情，导致店铺老板没有足够的时间管理店铺，这种转让信息更容易引起其他人的好感。二、在转让店铺时，还要将周围的环境，地理位置，回头客等信息表现出来，营造出一种热闹非凡的场面我们经常会发现，店铺在贴出转让信息时，真正有意的顾客会在店铺的周围 观察店铺的生意。若是店铺附近有大型商场，超市和医院，说明店铺所处的地理位置繁华，重新开张 也会给人一种生机的感觉 。若是店铺周围有工厂，学校或者大型企业，那么直接表明了这个店铺的回头客比较充足，也是极容易盘活的。所以我们在转让店铺的时候，一定要将这些信息表达出来，才能吸引更多的人前来观看。在转让店铺时，我们还可以承诺带技术转让，这样也可以给新手店家更多的信心和选择。那么，你知道在接手转让店铺时有哪些坑得值得特别注意吗？评论区里面说一下吧。
想要转让店铺，在介绍时一定要明确说明交通繁华，生意对口的客人较多以及明确说明店主是忍痛转让的。 在介绍转让原因时，一定要写明是遭遇了不可改变的因素 ，比如老婆生孩子无人打理店铺，或者是家中要举家搬迁，所以忍痛将店铺转让出去才吸引人。
第1点写这个店铺的优点，把整个的优点展现出来第2点把店铺的一些具体的事情展现在书中，一定要认真的写，第3点把整个店铺的一些未来的发展趋势也要写在书中。
这个时候就可以选择低价的方式进行转让，而且也可以选择面谈的方式，也要将这个店面的优点都想说清楚，比如说地理位置比较好的客流量比较大。