没有创业经验，在三亚了解到这边旅游市场相当火爆，所以选择在这里开个旅馆，另外资金不多，和对旅游市场上得简单了解，这边旅馆都是从家庭旅馆，几间房开始扩大的。在冬季不仅有一大批过冬老人，还有一大部分中产者来度假。所以催生了家庭旅馆行业和短租公寓和特色客栈（随着经济的发展越来越多的人喜欢上家庭旅馆，短租式公寓，因为这些没有酒店的条条框框，而且能一家人住在一起可以做饭等条件。目前定位来说还是有点模糊，初期的就是走中低端市场，现在房价是100到200间，三个大床房，一个双标，网上一些大的旅游网站都上线了，还有些小的旅游网站，合作的有旅行社，团购也在做但现在客流量还是有点少。就是对于后期的规划和扩展不是太清晰，还有对市场的把握度。

三亚旅馆开始创业，如何营销和规划？