需要提醒的是，虽然，支付宝支付宝花呗没有连接到中央银行的信贷信息，并不意味着它不会影响个人信贷。支付宝是百行征信的股东之一，所以支付宝支付宝花呗的正常使用一般不会影响房贷。如果支付宝支付宝花呗不能按时还贷，仍然会影响个人信用。

也就是说，如果用户按时足额还款，不影响房贷。逾期长期不还，会影响用户个人信用，严重时甚至会影响房贷。如果不想用支付宝花呗影响房贷，最好不要逾期超过一个月。

一般来说，贷款机构在审核贷款申请时，会看到你使用支付宝花呗的记录，包括抵押申请。因为贷款买房，银行贷款审批会检查申请人的征信报告。除了检查是否逾期外，还会检查申请人名下是否有信用贷款、消费贷款等。如果想成功申请贷款，最好不要逾期。

二、贷款前是否要将自己的京东白条还完

你不需要偿还所有的JD.COM白条款项。因为JD.COM白条一般对房贷没有任何影响，只要客户有良好的个人信用，提供足够的经济收入、资产和财务信息，证明自己有能力按期偿还贷款本息，一般都能顺利办理房贷。不只是名下没有任何债务的客户可以申请抵押贷款。

当然，如果客户负债较多，担心银行在审批房贷时认为其还款能力不足而拒绝批准贷款，客户也可以选择先将借条或其他信用产品全部还清，降低个人负债率后再申请房贷。

而且客户需要注意，不要出现逾期情况。因为JD.COM白条的欠条一旦逾期还款，不良的逾期信息会记录在个人的征信报告里，房贷审批肯定会审核客户的征信信息，客户很难在短时间内办理房贷。

三、购房贷款注意事项

首先，贷款金额要根据个人能力来确定。申请个人住房贷款时，借款人应正确判断其目前的经济实力和还款能力，并对其未来的收入和支出做出正确客观的预测。

第二，向银行提供的信息应该是真实的。银行在申请商品房贷款时，一般要求借款人提供经济收入证明。对于个人，应提供其职业、职务和近期经济收入的真实证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，并且你没有足够的还贷能力，但是夸大了你的收入水平，很有可能你在还款初期就违约了，银行调查证明你提供了虚假证明，会大大降低银行对你的信任，从而影响你的贷款申请。

第三，必须选择最合适的还款方式。个人住房贷款目前基本上有两种还款方式，一种是等额还款方式，一种是等额本金还款方式。等额还款的好处是借款人可以准确掌握每月还款金额，有计划地安排家庭收支。但平均资本还款法更适合还款初期还款能力较强，希望在还款初期返还较大资金以减少利息支出的个人。

四、办理抵押时应该注意的事项

1.注意贷款资格。

不是每个人都有资格申请银行贷款。首先，购房者要看自己是否符合当地购房条件。如果他们不具备在当地购房的资格，银行将不接受贷款申请。比如有的城市限制购房，不支持二三套房贷款，或者不支持国外户口在自己城市买房，不同城市对购房资格的要求也不一样。

2.提前准备数据

如果一个人贷款买房，一对夫妇贷款买房，或者合伙贷款买房，需要准备的贷款信息是不一样的，提供真实完整的贷款信息是申请银行贷款的必要条件。一般情况下，需要准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、购房合同复印件、首付款发票等复印件。一些银行对贷款的审批很严格，要求买家提供学历证明。

3.注意贷款方式

现在贷款主要有三种，公积金贷款是利率最低的一种，也是最复杂的一种。公积金贷款的使用仅限于已缴纳住房公积金的职工，有很多限制。如果购房者想用公积金贷款购房，最好与开发商或当地公积金管理中心核实是否符合使用条件。

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